هل الإفراغ العقاري والتوثيق لديكم يعادل كتابة العدل الرسمية؟

نعم تماماً وبنسبة 100%. الموثق معتمد ومخول رسمياً من وزارة العدل بموجب نظام التوثيق بالصلاحيات الكاملة لنقل الملكية العقارية وإصدار الصكوك الإلكترونية فورياً وبشكل معتمد أمام كافة الجهات الرسمية والبنوك عبر منصة البورصة العقارية وبوابة ناجز.

ما هي شروط ومتطلبات إفراغ صك عقاري في مكة المكرمة؟

1) أن يكون الصك العقاري إلكترونياً ومحدثاً. 2) سداد ضريبة التصرفات العقارية (5%) لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أو الحصول على شهادة الإعفاء (للمسكن الأول حتى مليون ريال). 3) حضور البائع والمشتري أو وكلائهما بوكالات سارية تخول البيع والشراء وقبض الثمن. 4) توفر وسيلة الدفع المعتمدة (شيك مصرفي مصدق أو حوالة عبر الحساب البنكي المعتمد في البورصة العقارية).

هل تقدمون خدمة الموثق المتنقل (VIP) وزيارة المنازل والشركات؟

نعم، يقدم المكتب خدمة التوثيق المتنقل في كافة أحياء مكة المكرمة وعموم العاصمة المقدسة وجدة بالتنسيق المسبق، حيث ينتقل الموثق بجهازه المعتمد إلى موقع العميل سواء في مقر شركته، منزله، أو المستشفى لكبار السن وذوي الظروف الخاصة.

كيف يتم توثيق إقرار الدين والرهن المالي، وما هي قوته النظامية؟

يتم توثيق إقرار الدين بحضور الدائن والمدين، وتحديد مقدار الدين وأجله وشروط السداد، وتوقيع الطرفين والمصادقة بالنفاذ الوطني. يُعد هذا الإقرار الموثق سنداً تنفيذياً رسمياً يخضع للمادة (9) من نظام التنفيذ، ويتيح التنفيذ الجبري المباشر عند المماطلة دون الحاجة لرفع دعوى موضوعية.

ما هي أنواع الوكالات التي يمكن للموثق إصدارها وفسخها؟

يوثق المكتب كافة أنواع الوكالات الشرعية للأفراد والمؤسسات والشركات، بما فيها وكالات المرافعة والمحاماة، مراجعة الدوائر الحكومية والبنوك، وكالات إدارة وتأجير العقارات، ووكالات بيع وشراء السيارات، إضافة إلى إجراءات فسخ الوكالات القديمة فورياً.

هل يمكن توثيق عقود تأسيس الشركات وقرارات الشركاء وملاحق التعديل؟

نعم، الموثق مخول باعتماد وتوثيق عقود تأسيس الشركات بمختلف أشكالها (شركة الشخص الواحد، ذات المسؤولية المحدودة، التضامنية، والمساهمة المبسطة)، وتوثيق قرارات تعديل رأس المال وتعيين المدراء وملاحق التعديل بالتكامل مع وزارة التجارة.

هل يتطلب التوثيق حجز موعد مسبق، وما هي ساعات عمل المكتب؟

نستقبل العملاء يومياً في مكة المكرمة بالتنسيق المسبق، كما يُفضل التنسيق وحجز موعد عبر الاتصال أو الواتساب لتجهيز المعاملة ومطابقة الصكوك مسبقاً بما يضمن إنهاء الإجراء في أقل من 10 دقائق. ونعمل بفترتين صباحية ومسائية حتى 10:00 مساءً مع فترات طوارئ في العطلات.

رخصة توثيق عدلي معتمدة من وزارة العدل: 41/2301 (الإدارة العامة للموثقين)

خدمات التوثيق والتسجيل العيني والإفراغ العقاري الفوري بمكة المكرمة

بصلاحيات كتابة العدل الرسمية واعتمادات السجل العقاري؛ نوفر لك إنهاء معاملات التسجيل العيني الأول، إفراغ الصكوك العقارية ونقل الملكية، توثيق الوكالات وعقود الشركات بمرونة وسرعة وفورية على مدار الأسبوع.

اتصال فوري لحجز موعد: 0536062690

اختر نوع المعاملة التوثيقية لمعرفة الشروط والإجراءات:

معتمد رسمياً • السجل العقاري

التسجيل العيني للعقار والسجل العقاري

إجراءات التسجيل العيني الأول، تدقيق الصكوك والرفوعات المساحية، توثيق التصرفات العقارية وإصدار شهادات السجل العقاري ذات الحجية المطلقة غير القابلة للطعن.

المزايا والضمانات النظامية:

تجهيز وتدقيق ملفات التسجيل العيني الأول للعقارات بمكة المكرمة والمملكة
مراجعة الرفوعات المساحية والشهادات والخرائط الرقمية الجيوديسية المعتمدة
توثيق التصرفات العقارية (بيع، قسمة، هبة، فرز، دمج) على العقارات المسجلة عينياً
التكامل المعتمد مع منصة السجل العقاري (RER) والهيئة العامة للعقار

المستندات والمتطلبات الإلزامية:

صك الملكية الإلكتروني

الرفع المساحي المعتمد من مكتب هندسي مرخص

الهوية الوطنية للمالك أو سجل الشركة

سداد الرسوم النظامية المقررة

في حال وجود أطراف وكلاء، يلزم وجود وكالة شرعية إلكترونية سارية الصلاحية.

آلية العمل والسرعة

خطوات إنهاء المعاملة التوثيقية في 4 مراحل بسيطة

01
التواصل وإرسال البيانات
إرسال بيانات الصك أو الوكالة وصور الهويات عبر الواتساب أو النموذج الإلكتروني للتدقيق الأولي.
02
الفحص والتحقق النظامي
مطابقة الصك بالبورصة العقارية والتأكد من خلوه من الرهون أو الموانع النظامية وجهوزية التصرفات.
03
اعتماد الأطراف عبر النفاذ
جلسة التوثيق بحضور الأطراف (بالمكتب أو بموقعكم) وإدخال رموز التحقق المعتمدة عبر نفاذ وناجز.
04
صدور الوثيقة فورياً
توليد الصك الرقمي أو الوثيقة المعتمدة فورياً من وزارة العدل وإرسال إشعار رسمي لأبشر لجميع الأطراف.

الأسئلة الشائعة حول خدمات التوثيق والإفراغ العقاري

كل ما تحتاج معرفته عن الصكوك والوكالات وعقود الشركات وإقرارات الديون الموثقة

التسجيل العيني للعقار بموجب المرسوم الملكي (م/91) هو النظام الوطني الذي يمنح العقار صكاً وشهادة تسجيل عيني ذات حجية مطلقة غير قابلة للطعن. يتولى مكتبنا تدقيق ومطابقة صكوك الملكية الإلكترونية، مراجعة الرفوعات المساحية الهندسية الجيومكانية، ورفع الطلبات والاعتراضات عبر منصة السجل العقاري (RER)، بالإضافة إلى توثيق كافة التصرفات اللاحقة كالإفراغ والفرز والدمج والرهن.

جاهز لإتمام معاملتك التوثيقية بأعلى سرعة وموثوقية؟

تواصل معنا الآن مباشرة عبر الاتصال أو الواتساب لحجز موعد وإنجاز معاملتك التوثيقية بمكة المكرمة.

حجز موعد بالمكتب

جارٍ تحميل الصفحة…

خدمات التوثيق والتسجيل العيني والإفراغ العقاري الفوري بمكة المكرمة

اختر نوع المعاملة التوثيقية لمعرفة الشروط والإجراءات:

خدمات التوثيق والتسجيل العيني والإفراغ العقاري الفوري بمكة المكرمة

اختر نوع المعاملة التوثيقية لمعرفة الشروط والإجراءات:

المزايا والضمانات النظامية:

المستندات والمتطلبات الإلزامية:

خطوات إنهاء المعاملة التوثيقية في 4 مراحل بسيطة

التواصل وإرسال البيانات

الفحص والتحقق النظامي

اعتماد الأطراف عبر النفاذ

صدور الوثيقة فورياً

جاهز لإتمام معاملتك التوثيقية بأعلى سرعة وموثوقية؟

خدمات التوثيق والتسجيل العيني والإفراغ العقاري الفوري بمكة المكرمة

اختر نوع المعاملة التوثيقية لمعرفة الشروط والإجراءات:

المزايا والضمانات النظامية:

المستندات والمتطلبات الإلزامية:

خطوات إنهاء المعاملة التوثيقية في 4 مراحل بسيطة

التواصل وإرسال البيانات

الفحص والتحقق النظامي

اعتماد الأطراف عبر النفاذ

صدور الوثيقة فورياً

جاهز لإتمام معاملتك التوثيقية بأعلى سرعة وموثوقية؟